உடன்பிறந்தவர்களால் ஒருமித்த முடிவுக்கு வர முடியாவிட்டால் என்ன செய்வது? எஞ்சியிருக்கும் வாரிசுதாரர்கள் ஒருவருக்கொருவர் தங்கள் பங்குகளை வாங்கிக்கொள்ள ஒப்புக்கொள்ளாத பட்சத்தில், சிக்கல் மேலும் தீவிரமடையக்கூடும். இதுபோன்ற சூழலில், தங்கள் பங்கை விற்று வெளியேற விரும்பும் வாரிசுதாரர், சொத்தைப் பிரிப்பதற்கான சட்ட நடவடிக்கைகளையோ அல்லது பிற சட்டரீதியான தீர்வைகளையோ நாடலாம். வழக்கு நீதிமன்ற விசாரணைக்கு வரும்போது, தொடர்புடைய ஆவணங்கள், உரிமை உரிமைகள், வாரிசுதாரர்களின் பங்குகள் மற்றும் சொத்தின் தன்மை ஆகியவை ஆய்வு செய்யப்பட்டு, தகுந்த உத்தரவுகள் பிறப்பிக்கப்படலாம். சொத்தை விற்பனை செய்வதற்கு முன்னதாக, குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் முழுமையாக ஆய்வு செய்வது மிகவும் அவசியமாகும். குறிப்பாக, சொத்துக்கான அசல் உரிமை ஆவணங்கள், இறப்புச் சான்றிதழ், உயில் ஏதேனும் இருப்பின் அதன் நகல், சட்டப்பூர்வ வாரிசுச் சான்றிதழ் அல்லது வாரிசுரிமை தொடர்பான தேவையான ஆவணங்கள், பழைய பதிவு ஆவணங்கள், வங்கிக் கடன்கள், அடமானம் அல்லது சொத்தின் மீதான பிற சுமைகள் (encumbrances) குறித்த விவரங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
