டீசல் விலை உயர்வு கட்டுமானத் துறையைப் பாதித்துள்ளது, தற்போதைய நிலையில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை 20% முதல் 30% வரை உயர்ந்துள்ளதாக மலேசிய வீட்டுவசதி ஒப்பந்ததாரர்கள் சங்கம் (PKPM) தெரிவித்துள்ளது.
நிலைமை இவ்வாறு இருக்க, கட்டுமானச் செலவுகளும் சுமார் 10% முதல் 15% வரை அதிகரிக்க இது வழிவகுத்துள்ளது என்றும், இதனால் வீடுகளைக் கட்டும் திட்டங்களை ஒத்திவைப்பது உட்பட சில வாடிக்கையாளர்கள் மிகவும் எச்சரிக்கையான அணுகுமுறையைக் கையாளத் தொடங்கியுள்ளனர் என்றும் மலேசிய வீட்டுவசதி ஒப்பந்ததாரர்கள் சங்கத்தின் (PKPM) தலைவர் முஹ்சின் அப்துல் கானி கூறினார்.
“சில வாடிக்கையாளர்கள் பீதியடைந்து தங்களது திட்டங்களை அப்படியே நிறுத்தி விடுகிறார்கள், அதே நேரத்தில் மற்றவர்கள் நேர்மறையான எண்ணத்துடன் தங்கள் கட்டுமானத் திட்டங்களைத் தொடர்கிறார்கள். பொதுவாக விலைகள் உயர்ந்தால், அவை மீண்டும் குறைவதில்லை,” என்றார்.
அதிகரித்து வரும் கட்டுமானச் செலவுகள் வீடுகளின் விலையையும் சுமார் 10% முதல் 15% வரை உயர்த்தியுள்ளன. கிளந்தானில், இதற்கு முன்னர் ஒரு சதுர அடிக்கு 150 ரிங்கிட் முதல் 160 ரிங்கிட் வரை இருந்த கட்டுமானச் செலவு, இப்போது 170 ரிங்கிட் முதல் 180 ரிங்கிட் வரை உயர்ந்துள்ளது,” என்று இங்கு நடைபெற்ற PKPM வீட்டு கட்டுமானக் கண்காட்சி 2026-இல் (PKPM Home Building Expo 2026) அவர் செய்தியாளர்களிடம் தெரிவித்தார்.
கோலாலம்பூரில், கட்டுமானச் செலவு ஒரு சதுர அடிக்கு 250 ரிங்கிட் முதல் 300 ரிங்கிட் வரை எட்டக்கூடும், இது விற்பனையில் சுமார் 30% முதல் 50% வரை வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தியுள்ளது. அதோடு, அதிகரித்து வரும் இந்த செலவுகள், வாங்குபவர்களைக் கவர்வதற்காக சந்தை மதிப்பை விட மிகக் குறைவான விலையை விளம்பரப்படுத்தும் மோசடி கும்பல்களுக்கு வாய்ப்புகளை உருவாக்கிவிடக்கூடும் என்ற கவலைகளும் உள்ளன, என்று அவர் கூறினார்.
வாடிக்கையாளர்களைக் கவரும் வகையிலான விளம்பரங்கள் மூலம் அவர்களை நம்ப வைப்பதில் மோசடி செய்பவர்கள் (scammers) பெரும் கைதேர்ந்தவர்களாக இருக்கிறார்கள். இதன் விளைவாக, வாங்குபவர்கள் மலிவான வீட்டு வசதி சலுகைகளால் ஏமாற்றப்பட்டு, இறுதியில் அந்தத் திட்டங்கள் பாதியில் கைவிடப்படும் அபாயத்திற்கு ஆளாகிறார்கள்.
கட்டுமானத் துறைக்கு ஆதரவளிக்கும் ஒரு ஊக்கத்தொகையாக, வீடுகளைக் கட்டும் தனிநபர்களுக்கு அரசாங்கம் வருமான வரி விலக்கு அளிக்க வேண்டும் என்று தங்களது சங்கம் முன்மொழியும் என்றும் அவர் கூறினார்.
-fmt
