கோலாலம்பூர்:
2024 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் சுமார் RM13.94 பில்லியன் மதிப்புள்ள மொத்தம் 23,149 குடியிருப்பு அலகுகள், விற்கப்படாமல் இருந்தன. இவற்றில் பெரும்பாலும் காண்டோக்களில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விற்பனையாகாது இருந்ததாகக் கூறப்படுகிறது.
அதாவது இந்த சொத்துக்களில் 60 சதவீதத்திற்கும் அதிகமானவை காண்டோமினியம் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அதே நேரத்தில் 13.8 சதவீதம் இரட்டை மாடி மொட்டை மாடி வீடுகள் ஆகும்.
விலை வரம்பைப் பொறுத்தவரை, விற்கப்படாத பெரும்பாலான வீடுகள் (5,374 வீடுகள்) RM200,000 முதல் RM300,000 வரை விலை கொண்டவை. இதைத் தொடர்ந்து RM300,000 முதல் RM400,000 வரை (3,863வீட்டுப்பிரிவுகள்) மற்றும் RM500,000 முதல் RM600,000 வரை (2,902 வீட்டுப்பிரிவுகள்) விலை கொண்ட வீடுகள் வந்தன என்று 2024 தேசிய சொத்து சந்தை அறிக்கையில் கூறப்பட்டுள்ளது.
RM100,000க்கும் குறைவான விலையுள்ள 789 வீடுகள் மட்டுமே விற்கப்படாமல் உள்ளன, அதே சமயம் 1,461 யூனிட்கள் RM100,000 முதல் RM200,000 வரையில் இருந்தன.
இதில் கோலாலம்பூரில் அதிகபட்சமாக 4,234 வீடுகள் விற்பனையாகவில்லை, அதைத் தொடர்ந்து ஜோகூர் (2,964), பேராக் (2,844) மற்றும் பினாங்கு (2,796) ஆகிய இடங்களிலும் வீடுகள் விற்பனையாகவில்லை.
அதேநேரம் சிலாங்கூர் (2,075), நெகிரி செம்பிலான் (1,623), சபா (1,524), சரவாக் (1,512), பகாங் (1,267), கெடா (701), மலாக்கா (605), கிளந்தாதன் (393), புத்ராஜெயா (352), திரெங்கானு (17345) ஆகியவை விற்கப்படாத சொத்துகளைக் கொண்ட பிற மாநிலங்கள் (41)ஆகவும் கண்டறியப்பட்டுள்ளது.
இந்நிலையில், வீட்டுக் கொள்கைகளை வகுக்கும் போது விற்கப்படாத வீடுகளின் பிரச்சினையை அதிகாரிகள் கவனிக்க வேண்டும் என்று மதிப்பீடு மற்றும் சொத்து சேவைகள் துறையின் முன்னாள் இயக்குநர் ஜெனரல் பேராசிரியர் முகமட் கைருதீன் அப்துல் ஹலிம், கூறினார்.
“மதிப்பிழந்து போகும் மற்ற சொத்துக்களைப் போலல்லாமல், வீடு ஒரு நிரந்தர சொத்து என்பதால், அவர்கள் பணியிடத்தில் நுழைந்தவுடன் வீடுகளை வாங்க ஊக்குவிக்கப்பட வேண்டும். அரசாங்கம் இந்த முயற்சிக்கு முன்னுரிமை அளிக்க வேண்டும்,” என்று அவர் கூறினார்.
