[ad_1]
நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் மசோதா இன்னும் நாடாளுமன்றத்தில் நிறைவேற்றப்படாத போதிலும், நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் திட்டங்களுக்குக் குடியிருப்பாளர்களின் ஒப்புதலைப் பெறுவதற்கு டெவலப்பர்கள் “ஏமாற்றும் தந்திரங்களை” பயன்படுத்துவதாகப் பெஜுவாங் தலைவர் முக்ரிஸ் மகாதிர் குற்றம் சாட்டியுள்ளார்.
கோலாலம்பூரில் நடைபெற்ற செய்தியாளர் சந்திப்பில் பேசிய முக்ரிஸ், குடியிருப்பாளர்களின் ஒப்புதலை உருவாக்கும் எண்ணத்தில், மேம்பாட்டாளர்கள் கணக்கெடுப்பு படிவங்களை மோசடி செய்வதாகக் கூறினார்.
“குடியிருப்பாளர்கள் சங்கங்களிடமிருந்து எங்களுக்குக் கிடைத்த அறிக்கை அதிர்ச்சியளிப்பதாக இருந்தது. கணக்கெடுப்பு படிவங்களில் கையொப்பங்கள் மூலம் ஒப்புதல் பெறப்பட்டதாக அவர்கள் கூறினர். ஒரு படிவத்தில், குடியிருப்பாளர்களிடம் அவர்களுக்கு என்ன வசதிகள் வேண்டும் என்று கேட்கப்பட்டது – ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதி, சூராவ், சிறந்த லிஃப்ட் அல்லது பிற வசதிகள்”.
“நிச்சயமாக, குடியிருப்பாளர்கள் தங்களுக்குப் பிடித்ததை டிக் செய்வார்கள், ஆனால் படிவத்தின் கீழே, அவர்களின் ஐசி எண்ணைக் கையொப்பமிட்டு எழுதச் சொன்னார்கள்”.
“அதற்குக் கீழே குடியிருப்பாளர்களுக்கு முன்னிலைப்படுத்தப்படாத வாக்கியங்கள் இருந்தன,” என்று முக்ரிஸ் கூறினார், இன்று பெஜுவாங்கின் வட்டமேசை மற்றும் மசோதா மீதான உரையாடலின்போது, நிலையான வளர்ச்சிக்கான KL குடியிருப்பாளர்களின் நடவடிக்கை (KLRA+SD) பகிர்ந்து கொண்ட பிரச்சினைகளை அவர் மேற்கோள் காட்டினார்.
KLRA+SD இன் விளக்கம் மசோதாவின் உள்ளடக்கத்தை மட்டுமல்ல, வீட்டு உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு கையாளப்படுகிறார்கள் என்பதையும் படம்பிடித்து காட்டியது என்று அவர் கூறினார்.
குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகள் மறுக்கப்படுகின்றன.
விரிவாகக் கூறிய முக்ரிஸ், இந்த முறை குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகளைத் தெளிவாக மறுக்கிறது என்பதை வலியுறுத்தினார்.
“குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகளை முற்றிலுமாக மறுக்கும் ஒரு முறையாக நாங்கள் இதைக் கருதுகிறோம், ஏனெனில் அவர்களுக்குச் சரியான விளக்கம் வழங்கப்படவில்லை. இது போன்ற முக்கியமான விஷயங்களைக் குடியிருப்பாளர்களுக்கு தெளிவாக விளக்க வேண்டும், மேலும் கையொப்பமிட்ட பிறகும், அவர்கள் கையெழுத்திட்டதைப் புரிந்துகொண்டார்களா என்று அவர்களிடம் கேட்க வேண்டும். இவை அனைத்திற்கும் ஒரு SOP இருக்க வேண்டும்”.
“ஆனால் டெவலப்பர்கள் வணிக நோக்கங்களுக்காக யூனிட் உரிமையாளர்களையோ அல்லது குடியிருப்பாளர்களையோ அப்பட்டமாக ஏமாற்றுகிறார்கள் என்று தெரிகிறது. டெவலப்பர்கள் செய்யும் பல விஷயங்களில் இதுவும் ஒன்று,” என்று அவர் மேலும் கூறினார்.
எதிர்க்கட்சி பிரதிநிதிகள் மற்றும் அரசு சாரா நிறுவனங்கள் பங்கேற்ற வட்டமேசை கூட்டத்தில் மசோதா ஒருமனதாக நிராகரிக்கப்பட்டது என்று அவர் கூறினார். மக்களவையில் நடைபெற்ற இரண்டாவது வாசிப்பின்போது இந்தச் சட்டம் ஒத்திவைக்கப்பட்டது, மேலும் அக்டோபரில் விவாதத்திற்கு திரும்பும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
குறிப்பாகக் கோலாலம்பூரின் அதிக மதிப்புள்ள பகுதிகளில், தற்போதைய உள்ளூர் அதிகார நடைமுறைகளில் உள்ள ஓட்டைகளை டெவலப்பர்கள் ஏற்கனவே பயன்படுத்திக் கொள்ளக்கூடும் என்று முக்ரிஸ் மேலும் எச்சரித்தார்.
“அவர்களின் முயற்சிகள் நிச்சயமாக டெவலப்பர்களுக்கு மிகப்பெரிய வணிக லாபங்களைக் கொண்டுவரும், ஆனால் அதே நேரத்தில் கோலாலம்பூரைச் சுற்றியுள்ள தற்போதைய குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களின் உரிமைகளை ஒடுக்கி மறுக்கின்றன.”
“இன்றைய விவாதங்களிலிருந்து, மசோதாவின் வரைவு மேம்படுத்தப்பட வேண்டும் என்பது மட்டுமல்லாமல், மசோதா முழுவதுமாக நிராகரிக்கப்பட வேண்டும் என்பதே ஒருமனதான முடிவு என்று நாங்கள் உணர்கிறோம்,” என்று அவர் கூறினார்.
