பொதுத்துறை vs தனியார் துறை வங்கிகள்: குறைவான வட்டியில் ஹோம் லோன் வழங்குவது யார்…?

தெரியாதவர்களுக்கு ரெப்போ விகிதமானது கமர்ஷியல் வங்கிகளுக்கு ரிசர்வ் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா கொடுக்கும் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் ஆகும். இது நேரடியாக வங்கித் துறையில் கடன் வழங்கும் வட்டி விகிதங்களில் தாக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது. மேலும், தற்போதைய ரெப்போ விகிதம் குறைப்பு மூலமாக வங்கிகள் மீண்டும் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை குறைத்துள்ளன. இது ஏற்கனவே கடன் வாங்கியவர்கள் மற்றும் புதிதாக கடன் வாங்கப்போகும் நபர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

சமீபத்திய கடன் வட்டி விகிதங்கள்: பொதுத்துறை vs தனியார் துறை

SBI:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 8% – 9.20%

30 – 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 8% – 9.20%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 8% – 9.20%

பேங்க் ஆஃப் பரோடா:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 8% – 9.65%

30 – 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 8% – 9.65%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 8% – 9.90%

யூனியன் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.85% – 10.25%

30 – 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 7.85% – 10.40%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 7.85% – 10.40%

PNB:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.55% – 9.35%

30 – 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 7.50% – 9.25%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 7.50% – 9.25%

பேங்க் ஆஃப் இந்தியா:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.85% – 10.35%

30 – 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 7.85% – 10.35%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 7.85% – 10.60%

கனரா வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 8% – 10.75%

30- 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 7.95% – 10.75%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 7.90% – 10.65%

யூகோ வங்கி

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.40% – 9.00% (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.35% – 10.15%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

பஞ்சாப் & சிந்து வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.55% – 10.75%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.90% – 8.90%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

இந்தியன் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.40% – 9.40%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 7.85% – 9.45%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

தனியார் துறை வங்கிகள்:

கோடக் மகேந்திரா வங்கி:

8.65 சதவீதம் முதலில் இருந்து

ICICI வங்கி:

8.50 சதவீதம் முதலில் இருந்து

ஆக்சிஸ் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 8.75% – 12.80%

30- 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 8.75% – 12.80%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 8.75% – 9.65%

HSBC:

8.25 சதவீதம் முதலில் இருந்து

சவுத் இந்தியன் வங்கி:

8.30% – 10.60% (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

கரூர் வைஸ்யா வங்கி:

8.45% – 11.40% (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

கர்நாடகா வங்கி:

8.62% – 10.86% (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

ஃபெடரல் வங்கி:

9.15% இல் இருந்து (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

TMB:

8.50% – 9.75%

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

பந்தன் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 8.66% – 15.00%

30- 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 8.66% – 12.83%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 8.66% – 12.83%

RBL வங்கி:

9.00% இல் இருந்து

(அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

CSB வங்கி:

9.61% – 11.34%

HDFC வங்கி:

8.45% இல் இருந்து (அனைத்து வரம்புகளுக்கும்)

சிட்டி யூனியன் வங்கி:

30 லட்சம் ரூபாய் வரை: 10.05% – 15.45%

30- 75 லட்ச ரூபாய் வரை: 9.85% – 15.45%

75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல்: 9.85% – 13.75%

சமீபத்திய பாலிசி மாற்றம் காரணமாக பொதுத்துறை வங்கிகள் தனியார் வங்கிகளுடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான வட்டி விகிதங்களை வழங்கி வருகின்றன. அவற்றில் பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, யூகோ வங்கி மற்றும் PNB போன்றவை 7.50 சதவீத குறைவான வட்டி விகிதங்களை நிர்ணயித்துள்ளன.

ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதங்கள் கொண்ட வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு வரக்கூடிய மாதங்களில் EMI தவணைத் தொகை குறிப்பிடத்தக்க வகையில் குறையும். மாறாக EMI தொகைகளை மாற்றாமல் அப்படியே வைத்திருக்கும் பட்சத்தில் லோனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான கால அளவானது குறையும். குறைவான வட்டி விகிதங்களை கருத்தில்கொண்டு பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய நினைக்கும் கடன் பெற்றவர்கள் தகுந்த நடவடிக்கைகளை எடுப்பதற்கு இதுவே சரியான நேரம்.