சிரம்பான் நகர சபையின் (MBS) நடவடிக்கை, வாடகைதாரர்கள் ரிம 15,000 க்கும் அதிகமான வாடகை பாக்கியைக் குவித்ததாகக் கண்டறியப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் கதவுகளை அகற்றுவது, ஏழ்மையான குடியிருப்பாளர்களுக்கு அபராதம் விதிக்க வாய்ப்புள்ளது என்று PSM தெரிவித்துள்ளது.
குறிப்பாக, அவர்களில் சிலர் துணை வாடகைதாரர்கள் என்பது கண்டறியப்பட்டதிலிருந்து இது நிகழ்ந்துள்ளது. அவர்கள் அசல் குத்தகைதாரரிடமிருந்து குறைந்த விலை பிளாட் யூனிட்டை வாடகைக்கு எடுத்திருந்தனர். அவர்கள் மாத வாடகையாக ரிம 150 ஐ கவுன்சிலுக்கு செலுத்தவில்லை.
“(அசல் குத்தகைதாரர்) வீட்டை (sic) அதிக வாடகை விலையில் மற்ற குத்தகைதாரர்களுக்கு வாடகைக்கு எடுத்து, இதன் மூலம் லாபம் ஈட்டிய பல வழக்குகள் உள்ளன”.
“கதவை அகற்றுவதன் மூலம், நாம் அசல் குத்தகைதாரரை அல்ல, துணை குத்தகைதாரரையே தண்டிப்போம்.”
“மாறாக, கவுன்சில் உடனடியாக அசல் குத்தகைதாரருடனான வாடகை ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்து, துணை குத்தகைதாரரை புதிய சட்டப்பூர்வ குத்தகைதாரராக மாற்றலாம் என்று நாங்கள் முன்மொழிகிறோம்.”
“இதைச் செய்வதன் மூலம், உண்மையான ஏழை குத்தகைதாரர் கவுன்சில் நடவடிக்கையால் பயனடைவதை உறுதி செய்யும், அதே நேரத்தில் தவறு செய்யும் குத்தகைதாரர்கள் பின்னர் சட்டப்பூர்வமாகத் தண்டிக்கப்படலாம்,” என்று PSM துணைத் தலைவர் எஸ். அருட்செல்வன் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார்.
PSM துணைத் தலைவர் S. அருட்செல்வன்
பிப்ரவரி 27 அன்று, லோபக் குறைந்த விலை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் உள்ள ஆறு அலகுகளின் கதவுகளை MBS அகற்றியது. வாடகைதாரர்கள் ரிம 17,000 முதல் ரிம 34,000 வரையிலான வாடகை நிலுவைத் தொகையைத் தவணைகள் மூலம் செலுத்த வேண்டும் என்ற அறிவிப்புகளுக்கு இணங்கவில்லை.
குறைந்தபட்சம் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிலாவது, அங்கு வசிக்கும் குடியிருப்பாளர் MBS உடன் பதிவு செய்யப்பட்ட குத்தகைதாரர் அல்ல என்பது கண்டறியப்பட்டது, இது அந்த அலகு சப்லெட் செய்யப்பட்டிருப்பதைக் குறிக்கிறது.
மாற்று வீடுகளைக் கண்டுபிடிக்கும் வரை குடியிருப்பாளர்கள் தற்காலிகமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் தங்கலாம் – கதவுகள் இல்லாவிட்டாலும் – என்று கவுன்சில் கூறியது.
கடந்த ஆண்டு டிசம்பரில் பரோய் குறைந்த விலை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் இதே போன்ற நடவடிக்கையைத் தொடர்ந்து இது நடந்ததாக MBS தெரிவித்துள்ளது.
ஏன் முன்கூட்டியே அமலாக்கம் செய்யவில்லை?
குத்தகைதாரர்கள் ரிம 34,000 வரை வாடகை பாக்கி வைத்திருப்பது கண்டறியப்பட்டது, கவுன்சில் முன்பு மோசமான அமலாக்க நடவடிக்கைகளைக் கொண்டிருந்தது என்பதைக் காட்டுகிறது என்று அருட்செல்வன் கூறினார்.
குறிப்பாகக் குறைந்த விலை பிளாட் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக மூன்று ஆண்டு அடிப்படையில் புதுப்பிக்கப்படும்போது இது நிகழ்கிறது.
இருப்பினும், 18 வருடங்கள் செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு ரிம 34,000 பில் தொகை திரட்டப்படும்.
“எனவே, இதை முன்கூட்டியே அமல்படுத்துவதில் ஏன் அலட்சியம் உள்ளது என்பது குழப்பமாக இருக்கிறது,” என்று அவர் கூறினார்.
மாநிலத்தின் கடும் ஏழைகளின் பட்டியலைத் தொகுத்து, அவர்களுக்குப் போதுமான வீடுகள் வழங்கப்படுவதை உறுதி செய்வதற்கு, மாநில அரசுகளுடன் கவுன்சில்கள் இணைந்து செயல்பட வேண்டும் என்றும் அவர் கூறினார்.
“PSM மலிவான கவுன்சில் வீடுகளை வரவேற்கிறது. மடானி அரசாங்கம் கடுமையான வறுமையை ஒழிப்பதை உறுதி செய்வதாகக் கூறியுள்ளதால், ஒவ்வொரு மாநிலமும் உண்மையான கடுமையான ஏழைக் குடும்பங்கள்குறித்த உண்மையான தரவுகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்”.
“இந்தக் குடும்பங்கள் தங்கள் வீட்டு வாசலை அகற்றும் கொள்கையால் பாதிக்கப்படாமல் இருப்பதை மாநில அரசும் கவுன்சிலும் உறுதி செய்ய வேண்டும்,” என்று அவர் கூறினார்.
